De familie Kleissen in Rossum vormt hun melkveebedrijf om naar een nieuw landgoed. De maatschappelijke opgaven die op het gebied afkomen in samenhang met de timing, het toekomstperspectief van de familie en regelingen vanuit de overheid bieden goede kansen om een prachtig eigentijds landgoed te maken met ruimte voor landschapsherstel, nieuwe bossen, waterberging, natuur en recreatie. Wij mochten de familie in deze zoektocht ondersteunen in het maken van een plan en het voeren van gesprekken met de verschillende overheden.
Het toekomstige landgoed ligt midden in het bijzondere landschap van stuwwallen, dekzanden en beekdalen van Noordoost Twente. De Rossumerbeek stroomt door het gebied en heeft de oude hooilanden bevloeid met voedselrijke klei. Het naburige natuurgebied en cultuurlandschap van de Rossumermeden herbergt veel natuurwaarden en recreatieve mogelijkheden. Genoeg inspiratie om mee aan de slag te gaan!
Vanuit een brede landschapsanalyse en gedegen gebiedskennis hebben we in een aantal ontwerpslagen een schetsontwerp voor het landgoed gemaakt met een vijftal leidende principes.
| 1 | De bestaande laan is gebruikt en wordt versterkt als drager van het nieuwe landgoed. Aangevuld met een langgerekte vijver, een hoofdvolume, boomgroepen, zichtlijnen en in combinatie met het oude boerenerf, krijgt het geheel de allure van een nieuw landgoed. |
| 2 | Het nieuwe watersysteem is gericht op berging, bevloeiing en vertraagde afvoer. Meandering, beschaduwing en buffering zorgen voor een betere waterkwaliteit in de Rossumerbeek. |
| 3 | Een nieuw robuust en gelaagd landschappelijk casco gebaseerd op ondergrond, natuurpotentie en op het oude cultuurlandschap geeft invulling aan maatschappelijke opgaven zoals groenblauwe dooradering, biodiversiteit en bossenstrategie. |
| 4 | Rond de omgeving van het erf worden in landschappelijke kamers groepsaccommodaties zorgvuldig gepositioneerd. Het nieuwe hoofdvolume krijgt een duidelijke relatie met de nieuwe ingrepen aan de laan en vijver. De hiërarchie van de bebouwing is ondergeschikt aan het landschap. |
| 5 | Nieuwe routes, uitzichten en landmarks voor recreanten en bezoekers versterken het recreatieve karakter van de gemeente en de regio Twente. |
bodem & water
klimaat
natuur
kringlopen
wonen
ondernemen
mobiliteit
energie
ruimtelijk kwaliteit
identiteit & erfgoed
gezondheid & geluk
recreatie
